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10 conseils pour louer une maison privée en location saisonnière

10 conseils pour louer une maison privée en location saisonnière


QUAND J'AI GRANDI au New Jersey, ma famille louait une maison sur l'île de Long Beach presque chaque été. C'était génial. Mes grands-parents, ma tante, mon oncle et mes cousins ​​sont tous descendus tout ou partie du temps, et toute la famille a passé du temps ensemble. Pour trouver les bonnes fouilles, mes parents se rendaient sur l'île un samedi pendant l'hiver, rencontraient notre agent immobilier LBI, Mlle Joan Heart, regardaient des photos dans son bureau, puis parcouraient les maisons en voiture. Ils signaient un contrat avec elle dans son bureau ce jour-là et récupéraient les clés six mois plus tard, au moment de se rendre à la plage.

Avec le recul, ma mère dit que c'était beaucoup de travail, coordonner avec la famille et l'agent et faire toute la cuisine et le ménage pendant les vacances, mais c'était économique pour nous car cela permettait à un grand groupe de personnes de partager les dépenses de longues vacances, et cela a laissé différentes parties de la famille avoir des horaires plus flexibles que si nous avions été dans un hôtel.

Ce printemps, mon mari et moi avons loué des appartements à Paris, Vienne et Munich via Airbnb. Nous sommes restés moins d'une semaine à chaque endroit et nous ne les avons essentiellement utilisés que pour dormir et faire la lessive, mais la location nous a permis de rester plus près de la ville que n'importe quel hôtel au même niveau de prix.

La location à long terme pour un grand groupe et à court terme pour un couple est différente dans la planification et l'exécution, mais voici 12 conseils sur lesquels ma mère et moi sommes d'accord.

  • 1. Réfléchissez bien.

    Voulez-vous vraiment cela? La location d'une maison de vacances est plus compliquée et potentiellement plus coûteuse que la location d'une chambre d'hôtel. La location d'une maison a-t-elle vraiment un sens pour vos vacances? Qu'en est-il des personnes avec lesquelles vous voyagez - êtes-vous sûr de pouvoir non seulement voyager, mais cohabiter pendant une longue période avec eux? Ils pourraient emprunter votre rasoir. Ils pourraient boire votre lait de soja. Ils pourraient ronfler. Pensez-y.

  • 2. Préparez un budget.

    Un hôtel peut être moins cher. Ne regardez pas seulement la différence entre le prix de l’hôtel et le prix de la location. Tenez compte d'un acompte initial chaque fois que vous effectuez la réservation, ainsi que de tous les articles ménagers et alimentaires que vous achèterez. Supposons que vous ne paierez pas le prix du restaurant pour chaque repas, mais que vous achèterez probablement du café et du papier toilette. Si vous voyagez avec un grand groupe, obtenez un consensus de tous sur les dépenses du ménage qui seront partagées. A Paris, c'était beaucoup moins cher pour nous de louer un appartement pour quelques jours car les hôtels du quartier qui nous intéressaient étaient chers.

  • 3. Recherche.

    Recherchez la merde hors de votre destination, de l'entreprise avec laquelle vous louerez et de la maison qui vous intéresse avant de signer un accord et de payer un acompte. Après vos recherches, vous devriez être en mesure de répondre à ces questions:

    • une. Qu'y a-t-il physiquement à proximité et puis-je faire en sorte que cela fonctionne? Certaines destinations sont idéales si vous séjournez dans un hôtel et tout ce dont vous avez besoin est de savoir quelle chaîne d'information locale regarder lorsque vous vous séchez les cheveux et que vous vous préparez pour votre journée de tourisme. Lors de la location d'une maison, il n'y a pas de réception pour vous aider avec du déodorant ou du sel et du poivre. Y a-t-il une épicerie ou une liqueur à proximité? Si vous avez des enfants, est-ce un endroit sûr pour eux? Nous n’avions pas de voiture en Europe, nous nous sommes donc assurés d’être à proximité des transports en commun. Ma mère s'est physiquement rendue aux maisons qu'elle louait pour s'assurer qu'il y avait de la place pour les voitures, les enfants et les chiens pour courir, et que ce n'était pas trop long à pied jusqu'à la plage.
    • b. Dois-je faire confiance au propriétaire ou à l'agent? J'ai utilisé Airbnb pour trouver des appartements en Europe, mais il existe de nombreux autres sites Web mondiaux ou hyper-locaux pour acheter des locations. Décidez de ce qui est important pour vous chez un agent et trouvez quelqu'un qui répond à cette description. Je voulais pouvoir envoyer des e-mails à des hôtes potentiels, voir beaucoup de photos, voir les avis des membres, avoir un système de paiement sécurisé et avoir un numéro de téléphone 24/7 à appeler en cas de problème. Ma mère dit qu'aujourd'hui, même si Miss Heart était très gentille, elle utiliserait Internet pour trouver un logement. Ou elle me demanderait de le faire.
    • c. Qu'est-ce que j'obtiens exactement ici? Renseignez-vous avant de signer un accord exactement quels équipements sont inclus dans la maison et demandez à une personne de contact pour les questions de suivi. Y a-t-il des draps? Une laveuse + sécheuse? L'Internet? Meubles pour bébés et animaux? Pots et casseroles? Ma mère se souvient d'un été où ils ont dû trouver un endroit pour louer des berceaux et un magasin qui vendait des cafetières bon marché le premier jour du voyage.
  • 4. Soyez flexible.

    Il n’est pas réaliste de s’attendre à ce que votre cuisine soit aussi entièrement équipée que celle de votre maison, mais en même temps, vous ne devriez pas utiliser de toilettes extérieures si vous n’êtes pas dans ce domaine. Ayez une idée de ce dont vous avez absolument besoin et de ce dont vous pouvez vivre sans, et faites vos valises en conséquence.

  • 5. Réalisez que les photos en ligne ont été prises dans les meilleures conditions possibles.

    Si vous voyez la location pour la première fois le jour où vous «emménagez», sachez que ce ne sera pas aussi génial, propre ou moderne qu’en ligne. Ce n’est tout simplement pas le cas. Ne sois pas énervé. Tu es en vacances.

  • 6. Essayez de payer en utilisant un mode de paiement sécurisé.

    De nombreux sites Web ont des programmes de paiement sécurisés, de sorte que le propriétaire n'aura jamais votre numéro de carte de crédit ou vos informations bancaires. Lisez les avis en ligne ou consultez le site Web du Better Business Bureau, si vous passez par une entreprise, pour voir si quelqu'un a déjà eu un problème avec les paiements.

  • 7. Lisez et comprenez le contrat de location avant de le signer.

    Vous signerez probablement un contrat juridiquement contraignant avec le propriétaire, alors assurez-vous de comprendre exactement le type d'accord dans lequel vous vous engagez et ne lui envoyez pas d'argent tant que vous ne l'avez pas compris. Quelle est la politique de remboursement si vous devez annuler? Les animaux sont-ils autorisés? Qui est responsable de l'entretien ménager et de l'élimination des ordures le dernier jour? Êtes-vous autorisé à fumer? Griller dehors? Soyez bruyant après 22 heures? Vous pouvez également négocier un peu.

  • 8. Soyez prêt pour le premier et le dernier jour.

    Comprenez comment vous arriverez à la maison et comment vous obtiendrez les clés. Demandez les coordonnées d'urgence. Vous voudrez peut-être également confirmer que la personne qui vous rencontrera parle votre langue si vous voyagez à l'étranger. Vous serez très probablement responsable de tout dommage à la propriété pendant votre séjour. Si vous restez plus de quelques jours, prenez des photos de la maison le premier et le dernier jour et envoyez au propriétaire une liste de tout ce qui pourrait être cassé le premier jour afin de ne pas être facturé pour les dommages dont vous n'êtes pas responsable. pour.

  • 9. Obtenez une assurance.

    Certaines agences de location peuvent avoir une politique intégrée dans leur contrat de location, mais c'est une bonne idée d'obtenir la vôtre. Certains produits peuvent vous protéger avant votre voyage si vous devez annuler, et pendant votre voyage si vous avez une urgence.

  • 10. Soyez un bon invité.

    Cela peut être le domicile de quelqu'un à plein temps. Amusez-vous bien, mais restituez la propriété dans l'état où elle vous a été louée.


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